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SÉRIE DOCUMENTAL E ESTRATÉGIA OMNICHANNEL

Proposta Executiva Klir - fase 1

Por: Lucas Estevan Soares

Visão do projeto

KLIR é mais do que uma série documental. É uma estratégia de posicionamento completa, pensada para consolidar Thiago KLIR como uma das principais vozes do mercado imobiliário nacional e internacional, ao mesmo tempo em que estrutura a presença digital e a expansão da marca KLIR Imóveis.

Estrutura do projeto

FRENTE 1 – SÉRIE DOCUMENTAL KLIR

Produção cinematográfica original com narrativa autoral e alto padrão estético. Direção criativa de Lucas Estevan Soares.

FRENTE 2 – ESTRATÉGIA OMNICHANNEL KLIR

Sistema completo de comunicação, branding, conteúdo e tecnologia integrados para acelerar o alcance e valor de marca.

Cronograma de execução

Fase 1
 

Fase 2

Janeiro/2026: Início da Fase 2 (produtos digitais, livro, podcast, imersões)

Investimento - Fase 1

Formas de Pagamento

  • Entrada: R$ 500.000 (assinatura do contrato)

  • Saldo restante: R$ 1.735.000

    • Opção 1: 12x de R$ 144.583,33

    • Opção 2: 24x de R$ 72.291,67

Diferenciais IHC

  • Redução de mais de R$ 2,3 milhões em comparação ao mercado tradicional.

  • Integração total: direção, branding, IA, social media e produção executiva.

  • Velocidade de execução e clareza de narrativa com consistência.

  • Estrutura pronta para expansão de produtos digitais e comunidade KLIR.

Simulação

Para ilustrar a viabilidade prática deste investimento, realizamos uma simulação considerando comissões médias praticadas no mercado, entre 4% e 8%. No caso da KLIR Imóveis, utilizamos o cenário mais conservador: comissão de 4% por venda.

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A conta é simples: o projeto pode ser integralmente pago com a venda de apenas alguns imóveis por mês, dependendo do ticket médio. Em cenários realistas, isso representa entre 2 e 4 imóveis mensais de médio porte (R$ 500 mil a R$ 1 milhão) — ou até menos, no caso de imóveis de padrão alto.

 

Essa simulação reforça que a parcela mensal do projeto pode ser coberta de forma natural pela operação da empresa, com margem para retorno e expansão.

Quantos Imóveis Thiago KLIR Precisa Vender por Mês (Comissão 4%).png

Próximas fases (a partir de Jan/2026)

  • Curso online "O Código do Corretor"

  • Livro impresso e digital

  • Podcast com convidados-chave

  • Evento presencial + imersão KLIR Squad

  • Cada um desses produtos terá orçamento individual e estratégia de ativação alinhada com a performance da fase inicial.

Muito obrigado!

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