JURERÊ INTERNATIONAL, FLORIANÓPOLIS, BRAZIL
Mansão dos Cineastas
Apresentamos uma propriedade excepcional localizada no coração de Jurerê Internacional, o bairro planejado mais prestigiado do Brasil. Esta residência elegante combina arquitetura eco-brutalista sofisticada com uma localização privilegiada, a poucos passos da famosa praia de Jurerê e do vibrante Open Shopping.
Com interiores amplos, abundante luz natural e acabamentos premium em pedra natural e cimento queimado, esta casa oferece privacidade e tranquilidade incomparáveis. Cercada por paisagismo exuberante e projetada para uma integração perfeita entre áreas internas e externas, representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência verdadeiramente luxuosa e sustentável em uma das comunidades costeiras mais exclusivas da América do Sul.
Tour 360º
Visão Geral da Propriedade
Tipo de Imóvel
Residencial
Localização
País: Brasil
Estado: Santa Catarina (SC)
Cidade: Florianópolis
Bairro: Jurerê Internacional
Área Construída
316,62 m² (3.408 sq ft)
Características e Comodidades da Propriedade
Interior
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Total de Quartos: Atualmente configurada com 3 quartos (layout flexível permite até 7 quartos)
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Banheiros Completos: 5
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Lavabo: 1
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Piso: Concreto polido, Mármore, Madeira
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Eletrodomésticos: Cooktop de indução, Geladeira, Máquina lava e seca
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Outras Características Internas:
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Entrada de serviço independente para equipe de manutenção e jardinagem
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Lavanderia com acesso direto à área externa
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Face norte em todas as principais áreas sociais (garantindo abundante luz natural e conforto térmico ideal durante todo o ano)
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Ambientes amplos com conceito aberto
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Acabamentos premium em materiais naturais (madeira, mármore, concreto)
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Infraestrutura para churrasqueira ou lareira (compatível com instalação de grill interno)
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Potencial para conversão de suíte acessível no térreo
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Características e Comodidades da Propriedade
Exterior
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Pavimentos: 3
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Vagas de Garagem (internas): 2
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Abastecimento de Água: Rede Pública: Habitasul
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Infraestrutura/Utilidades: Energia elétrica, água, internet de alta velocidade disponível
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Piscina: Piscina em mármore Sea Foam Green, e água tratada com sistema de sal
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Telhado: Telhas asfálticas (Asphalt Shingle Roof)
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Estacionamento: Garagem integrada, entrada para veículos, vagas para visitantes disponíveis
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Ar Condicionado: Sistema split em todos os principais ambientes
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Esgoto: Sistema séptico privado
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Segurança: Câmeras de segurança privada no bairro; segurança privada disponível para contratação; câmera de vigilância policial em frente à casa
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Vantagens da Localização: Localização altamente privilegiada — 260 m do Jurerê Open Shopping e 500 m da praia
Financeiro
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Preço
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Imposto Anual da Propriedade (IPTU)
R$ 7.000.000,00
R$ 10.000,00 ano (aproximadamente)
Por que Jurerê Internacional?
Crescimento Imobiliário & Potencial de Investimento
Como a comunidade planejada mais prestigiada do Brasil, Jurerê Internacional figura consistentemente entre os bairros mais valorizados do país. Investir aqui significa escolher uma localização que tem demonstrado, de forma contínua, uma valorização imobiliária significativa, impulsionada pela forte demanda por moradias de alto padrão e por investimentos seguros.
Praia & Beleza Natural
Imagine viver a apenas 500 metros das águas cristalinas e das areias douradas da Praia de Jurerê — uma das áreas costeiras mais exclusivas do Brasil. Cercado por vegetação exuberante e por trilhas e caminhos cenográficos, este bairro oferece uma conexão incomparável com a natureza, tornando-se o cenário perfeito para um estilo de vida ao mesmo tempo relaxante e vibrante.
Open Shopping & Comodidades do Bairro
A apenas 260 metros de distância, o elegante Jurerê Open Shopping convida você a explorar boutiques de alto padrão, cafés sofisticados e restaurantes gourmet. Tenha a conveniência e o charme de contar com comodidades premium praticamente à sua porta, elevando o seu dia a dia com praticidade e estilo.
Descubra Florianópolis
Florianópolis combina a energia vibrante de uma grande cidade com a tranquilidade de uma vida insular. Reconhecida por suas praias deslumbrantes, rica biodiversidade e qualidade de vida excepcional, a cidade oferece infraestrutura de nível internacional, ótimos restaurantes, eventos culturais e voos diretos para a Europa e a América do Norte — tornando-se um destino ideal tanto para morar quanto para investir.
Por Que Investir Nesta Propriedade?
Potencial Excepcional de Renda
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Histórico comprovado de sucesso no Airbnb, com faturamento aproximado de R$100.000,00 em apenas 20 dias, em 2024.
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Retorno anual estimado em cerca de 15%, garantindo uma forte renda passiva.
Oportunidade de Valorização
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Localizada em um dos bairros de luxo que mais crescem no Brasil, continuamente atraindo investimentos de alto padrão.
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Histórico robusto de valorização consistente dos imóveis na região.
Investimento Versátil
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Ideal como residência principal de luxo, casa de temporada ou propriedade de aluguel altamente lucrativa.
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Layout flexível com potencial para até 7 quartos, atendendo a variadas demandas de locação.
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Invista em uma propriedade que combina retorno financeiro imediato com valorização de longo prazo, perfeitamente situada em uma das comunidades costeiras mais exclusivas da América do Sul.
